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最新购房优惠政策还没买房的年轻人你们有福了

发布时间:2021-01-07 13:24:02 阅读: 来源:绞线机厂家

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还没买房的年轻人你们有福了

来源:她理财网

最近有关房贷的利好消息不断呀,规划君迫不及待地想把这些重大利好消息统统都告诉大家。

优惠政策大集合

1. 贷款大优惠:贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍

中国人民银行官方网站发布通知《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金

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融服务工作的通知》,央行正式发文放松首套房贷认定标准。

通知称:对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍

好规划点评:近期如此密集的公布新政策,想必未来一段时间贷款利率的优惠幅度还会适当扩大。不过从出台新政到落实还需一段时间,恐怕短期内七折利率还是难以实现。

2. 首套房的基本原则:认房不认贷

其中首套房的认定标准是:

(1)还清以前所有贷款;

(2)手中现有房子不超过一套;

(3)普通住房。

好规划点评:这个意思是说,只要还清原来的贷款,理论上都可以再贷。比如在北京,如果已经还清了第一套房的贷款,名下还有一套房,放在以往是按二套房对待,首付比例最少得70%,新政执行后,只需首付30%。是不是很赞呀~

3. 取消公积金个人贷款各种收费项目

10月13日,《人民日报》官方微博发布消息称,住建部、财政部、央行等三部门联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。

好规划点评:对购买普通住房的刚需者来讲,费用能少点儿是点儿!

4.工作6个月就可申请公积金贷款

我们知道之前的标准是连续缴存12个月才能申请公积金贷款,新通知将连续缴费时长从12个月缩短为6个月,大大降低了申请公积金贷款的门槛。

好规划点评:必须连续缴存12个月才能申请等规定,这让不少因工作变动而断缴的购房者无法正常使用公积金贷款。缴存时间减半,申请公积金贷款的门槛将大大降低。年轻人,你们赶上好时候啦!

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好规划总结

看到这些个利好消息,除了刚需购房的小伙伴们觉得很开心以外,是不是有很多人摩拳擦掌想要开始投资房地产了呢?但是规划君要提醒大家,国家出台了相关限贷取消的政策,是为了提升市场信心,但是政策贯彻落实可能还需要一段时间。另外,随着市场的逐步健全,投资的理性,房地产的暴涨时代,的确一去不复返了。

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