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广州公积金限额度遭质疑有楼盘拒绝公积金贷款深圳新闻网热点资讯

发布时间:2019-07-19 11:42:04 阅读: 来源:绞线机厂家

广州公积金限额度遭质疑 有楼盘拒绝公积金贷款_深圳新闻网,热点资讯,

广州公积金8月贷款额度一夜被抢光的信息近日持续发酵,记者了解到,迫于回笼资金的考虑,广州有部分楼盘已经开始拒绝公积金贷款,部分买家的置业计划也受到了影响。对于市民质疑的8月10亿元额度是否能够满足需求的问题,广州住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)相关人士向新快报记者表示,公积金中心作为类金融机构,定额发放贷款是合理的,具体的数额不能简单以需求衡量。

担保中心有少量额度 供二手纯公积金贷款

记者了解到,目前各大银行的额度已经被抢光,而目前广州住房公积金管理中心的担保中心仍有少量的额度可以贷出,但是仅接受二手房纯公积金贷款,有需求的买家不妨从速申请,但是对于本月剩余的额度,担保中心未给明确的数字。

业内质疑

今年170亿元的限额是否合理?

对于170亿元的限额,广州公积金中心相关负责人曾表示,根据2010年-2012年的放贷水平进行估算,预计170亿元的额度能够满足市场的需要。而实际上,月初银行额度被短时间抢光的事实充分说明了不能满足需求的情况。

如果按照公积金中心的说法,未来将严格按照存贷比为0.8的系数标准控制每年的贷款额度。截至目前,2013年的公积金缴存数字尚未公布,2014年的缴存情况要在2015年底方能公布,对于今年170亿元的限额是否合理,中原地产广州项目部总经理黄韬表示,当前公积金相关部门的说辞和事实存在一定的矛盾,信息的不透明或者滞后等原因是造成现下公积金问题突出的最主要原因。

满堂红市场研究部高级经理周峰也表示,每个月10亿元的额度,仅能满足12002000户家庭的贷款,但是目前广州一手住宅月成交量大概为5700套,二手月成交量也有4900多套,其中不止2000户家庭会用到公积金贷款,额度远远不足以满足需求。正如广州市政协委员谢小夏所说:“一个政策如果不能让大多数人受惠,就应该有改进的地方。”

相关回应

公积金中心相当于类金融机构

不能仅从需求角度去判断合理性

对于业内人士的质疑,记者采访了广州公积金中心有关人士。

新快报:根据市场反馈的情况,每个月10亿元的公积金额度似乎不能满足市场的需要。

答:公积金中心相当于类金融机构,定期有定额的贷款支出是比较合理的,不能仅仅从需求的角度去判断政策的合理性,就像银行每年的贷款额度都不一定能够满足市场的需求。但是对于10亿元的额度如何分配,如何能够尽量满足首次置业刚需的需要,有待完善,公积金新政也涉及到了该部分的内容。

新快报:不少业内人士建议应该增加公积金中心的信息公开和透明度。

答:既然公积金中心相当于类金融机构,个人并不认为有信息完全公开的必要。

新快报:公积金制度是否有改革的必要?

答:公积金贷款政策的调整就是改变的一部分,鱼和熊掌不能兼得,没有百分之百完美的政策。

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